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    阿里資產首次全國房產商家大會召開,一起贏戰未來

    2023-08-10 22:34:43 來源:財訊網

    近兩年,全國房產市場形勢并不樂觀,隨著疫情防控放開,部分城市購房需求釋放,交易量有上漲趨勢,但伴隨的是掛牌量高企,客戶增速低于掛牌增速,同期庫存也處于高位。市場艱難,量價齊跌。

    在這樣的背景下,阿里資產始終不忘初心,希望發揮沉淀多年的技術、流量、服務優勢,給市場注入一陣強心劑。8月10日,阿里資產首次全國房產商家大會召開,給行業市場和全國商家帶來了一定的信心和鼓勵,并為后續的傳統金九銀十大促提出了更多創新玩法,與全國房產商家們一起贏戰未來。

    優秀商家涌現,房產業務逆勢突破

    特價和稀缺,給市場添加助燃劑

    2023年,在整體市場行情低迷的情況下,阿里資產房產業務實現逆勢突破,主動出擊,緊追成交率目標,實現全指標的突破再增長。今年上半年阿里資產房產平臺整體成交穩步增長,上半年成交GMV、成交標的數量均同比去年同期增長超50%,4-6月份增長速度最快,增長超過100%。其中住宅GMV占比最大達到40%,其次是商鋪和商住公寓。

    同比去年上半年,住宅、公寓、別墅的增長較大,而公寓的增長和今年推出的特價房有關。今年上半年,200萬-1000萬之間的大標的成交快速增長,尤其500萬-1000萬之間的標的,同比增長近200%。而從成交類型看,今年商業大額標的減少,豪宅增加,1000萬以上的成交大標李,60%是商業,40%是豪宅,主要集中在浙江、福建、廣東、四川。

    可以看出,在市場充滿挑戰的行情下,阿里資產房產頻道的成交數據和GMV年同比持續增長,且增長幅度在100%以上,表現相當搶眼,這代表特殊房源及特價資產在市場挑戰下仍具較大的增長潛力,同時也離不開全國房產商家們的共同努力。

    本次,阿里資產首次召開全國房產商家大會,到場有近200個房產商家機構,既有合作了近6年的老牌房產商家,也有僅入駐半年的新商家,他們都對阿里資產平臺的進步與成長貢獻了非常大的價值。

    ?阿里資產成立房產頻道兩年多以來,房產商家得到了更多聚焦,在這兩年涌現出很多優秀出色的商家,包括特色商業地產機構、豪宅機構、特價房機構。

    本次阿里資產首次全國房產商家大會設置了7大獎項,分別為“王牌商家”、“金牌商家”、“成者為王”、“新銳商家”、“豪宅金牌商家”、“數字化精英商家”、“特價好房貢獻獎”。

    ?其中,“王牌商家”獲得者,有浙江喆祥拍賣有限公司、執信拍賣(深圳)有限公司、令璽(浙江)信息科技有限公司、嘉優選(重慶)拍賣有限公司、四川壹拍商務信息咨詢有限公司、南京嘉米匯鑫信息咨詢有限公司。

    “金牌商家”獲得者,有卓聯拍賣(深圳)有限公司、深圳瑞誠峰拍賣有限公司、深圳市房六六網絡有限公司、江蘇天平拍賣公司(江蘇萬欣網絡科技集團有限公司)、照盛拍賣(海南)有限公司(深圳市紫盛拍賣有限公司)。

    “成者為王”獲得者,有江蘇天運拍賣有限公司、浙江若曦拍賣有限公司、浙江透明拍賣有限公司、重慶詮銘鑫拍賣有限公司、重慶天晟拍賣有限責任公司、重慶開心拍拍賣有限責任公司、照盛拍賣(海南)有限公司(深圳市紫盛拍賣有限公司)。

    ?“新銳商家”獲得者,有皓元拍賣(重慶)有限公司、天津市中誠拍賣有限公司、深圳市恒昇實業咨詢有限公司、上饒市啟欣商務信息咨詢有限公司、杭州超級圈層信息科技有限公司、四川中環來拍網絡科技有限公司、四川長融世紀科技有限責任公司、嵊州市億鑫房產營銷策劃有限公司、智科資產拍賣(杭州)有限責任公司。

    “豪宅金牌商家”獲得者,有廈門拍成科技有限公司、令璽(浙江)信息科技有限公司。

    “數字化精英商家”獲得者,有廣州琛博拍賣行有限公司、福州房百通信息技術有限公司、深圳市恒昇實業咨詢有限公司;智科資產拍賣(杭州)有限責任公司、深華安(深圳)拍賣有限公司、杭州超級圈層信息科技有限公司。

    “特價好房貢獻獎”獲得者,有深圳瑞誠峰拍賣有限公司、江蘇天運拍賣有限公司、浙江透明拍賣有限公司、浙江若曦拍賣有限公司、卓聯拍賣(深圳)有限公司、北京方達法律咨詢有限公司、嘉優選(重慶)拍賣有限公司、重慶開心拍拍賣有限責任公司、常州市雕欄玉砌房產策劃營銷有限公司。

    大促招商重磅玩法創新升級

    阿里資產攜手全國商家一起贏戰未來

    當下的市場情況,不管是新房還是二手房,都面臨不小的挑戰,越來越多的房產公司選擇數字化去庫存模式,越來越多的傳統線下房產渠道開始來尋找平臺嘗試線上賣房,降本增效效果顯著。

    在此背景下,阿里資產攜手全國房產商們共同致力房產市場良性運轉,在接下來的戰略中將重點以房東急售、抵債等特價資產,國企央企、銀行的特殊資產,豪宅故居等特色資產,房企尾盤為主,在下半年度的金九銀十、雙11雙12大促中持續推出更多玩法。

    接下來的金九銀十大促,將會是全年度“最頂”大促。據透露,阿里資產房產商家這個金九銀十將迎來重磅返傭方案,日常返傭200萬起,激勵返傭30%。成交價200萬以上標的(剔除大額通道部分)累積成交金額達到一定區間,更是設置跳點返費。大額報備500萬起,按平臺軟件服務費的80%補貼。眾多與會商家紛紛表示,將會將此返利回饋讓利給消費者,共同合力打造健康可持續的線上房產拍賣交易環境。

    這個金九銀十大促,阿里資產還有什么玩法加持?據悉,將會有海量流量扶持以及營銷助推,站內多渠道、廣覆蓋,站外投放如微博、頭條、高德、支付寶、小紅書等,更有圖文、短視頻、直播以及各類熱搜加持助推。大促供給方向以獨家稀缺豪宅、專屬特價住宅、投資旺鋪、國資好房為主,特設優質欄目推廣,便于投資者一鍵直達。

    此外,阿里資產還將推出重磅大促玩法,將舉辦100場直播賣房好房推薦官PK大賽,根據商家直播的圍觀累計數據,評選優秀主播、優秀直播商家,前三名可獲得雙11專場支持;100個精品VR標的,商家報名VR標的后,該標的將進入VR探房專屬頻道,聯合各大流量門戶共同造勢;大促期間VR標的量最多的單家機構,還可獲得額外的優秀VR標的獎勵等。

    目前,阿里資產已經覆蓋全國各地法院、50%的海關、50%的資產管理公司、超1000家銀行、超過10000家商業機構,每年服務超3億優質用戶,每天成交資產超過1萬筆。阿里資產從簡單的交易平臺,到現在已經聚攏起一批超過1000家為大家服務的生態伙伴,為資產機構和競買人提供包括評估鑒定、融資貸款、保險理賠、清場過戶等服務。同時,阿里資產在7月31日已經成立了房產線下交易中心上海站,真正實現讓買家“安心買、輕松購”,讓賣家“快委托、便捷售”。

    而阿里資產房產類目作為阿里資產平臺上的最大類目,近兩年每年成交數十萬套房子數千億GMV,上半年度在社會化房產交易額已實現年同比超100%的增長,交易套數實現年同比超100%的增長,其中特價房增長近500%。除了特價房,千萬級的商拍豪宅也已經嶄露頭角。未來,“特價房”與“稀缺豪宅”將是房產拍賣市場的主攻方向。

    在超十萬億規模的房地產行業,未來,阿里資產將傾注更多資源到房產行業,持續探索創新業務模式,助力商家成交,全力做好技術與算法支持,攜手全國商家一起壯大房產線上交易,同時期待原來越多的商家全力參與,實現共贏。

     

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